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楼市拐点将现?融创、恒大、碧桂园等财经频道多家上市销售业绩下

  原标题:楼市拐点将现?融创、恒大、碧桂园等多家上市销售业绩下跌

  

  自爆发以来,各行各业都受到了不同程度的冲击,其中,行业所受冲击不容忽视。日前,主流企相继公布了1月业绩,融创、恒大、碧桂园等大部分企的销售出现了同比下滑。若新型持续时间超预期,产生的负面影响将会更大。

  融创、恒大、碧桂园等多家上市销售业绩下滑

  企1月业绩成绩单不容乐观。融创是四巨头中下滑最多的。1月融创实现合同销售135.8万平方米,同比降低14.7%;销售金额186.3亿元,同比下降22.2%。恒大1月销售金额为405.5亿元,同比小幅下降6.07%。碧桂园1月权益合同销售金额约329.2亿元,财经频道较2019年1月同比减少0.44%。

  再来看中小企业,去年表现较好的中小企1月表现也不佳,财经频道有半数企销售同比下滑。目前仅宝龙和禹洲等个别企呈现增长态势,其中,宝龙1月销售同比增长率分别为10.4%,禹洲1月销售同比增长率分别为和22.8%。而融信中国、美的置业、当代置业、中南建设等企销售额对比上一年同期都有所下滑。

  “停工”、财经频道“停售”双重打击 进入短期“休克”

  此次黑天鹅事件,造成了“停工”和“停售”,对企的销售端产生了直接且严重的影响。

  1月26日,中国业协会向会员单位并全行业发出召,暂停处销售活动,待过后再行恢复。

  2月10日开始,多地复工,但大多数企对处仍持谨慎状态,由于并未得到大幅度缓解,出于各方面考虑,全国各地的处近期并不打算,大部分仍是关闭状态。

  随着线上办公、线上教育的热潮,为了应对销售下滑风险,多家企通过VR看等技术,纷纷开始网上卖,但收效甚微。

  所以,就目前情况来看,楼市仍处于休眠期。

  现金流问题成多数企业面临的最大困境

  众所周知,是高度依赖资金和的行业,现金流的平顺和畅通至关重要,销售停滞,对企影响最大的还是现金流。龙头企短期内可以保持稳健态势,但中小企、一些负债率高企、短期内偿债压力较大的,由于适应能力和现金流运转能力不及龙头企业,就面临着很大的挑战。若新型持续时间超预期,产生的负面影响将会更大。

  楼市拐点将现?

  证券认为,2003 年时期,更多受到政策和流动性的影响,对比 2003 年,新冠对行业的短期冲击可能更大。从趋势来看,需求会相应延后而不会消失,总体负面影响可控。

  冲击使我国经济和行业稳态局面被打破,预计2020年政策将出现边际改善,近期的央行投放1.2万亿流动性、LPR 降息和因城施策的密集实施出政策托底和改善的信息,后续政策的弹性有望扩大,板块将修复回升。

  本文由巨丰财经网综合

  编辑赵佳怡

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原文标题:楼市拐点将现?融创、恒大、碧桂园等财经频道多家上市销售业绩下 网址:http://www.falanchang.cn/caijingpindao/2020/1210/28116.html

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